Ref. CAIXA: 8444421526646
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444421526646
📍 QUADRA 13 CONJUNTO A (FRENTE PARA A RUA 4), APTO 201, LT 37, BL B, 1 PAVIMENTO — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 1.476,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Cabo Frio XII é a união perfeita entre aconchego para morar e inteligência para investir. Localizado no bairro Parque da Barragem Setor 04, em Águas Lindas de Goiás, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos com sala, cozinha e banheiro social, garantindo o conforto necessário para o seu dia a dia ou a praticidade ideal para gerar renda rápida com locação em uma região em constante crescimento. A grande estrela dessa oportunidade é a margem de lucro imediata: avaliado em R$ 142.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.135,75 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Seja para conquistar as chaves do seu primeiro lar pagando muito menos ou para fazer um investimento imobiliário com alto potencial de valorização, essa é uma ocasião rara que combina economia real, segurança jurídica e um retorno financeiro garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421526646
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.32 m² • Valor/m²: R$ 1.476,13/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 13 CONJUNTO A (FRENTE PARA A RUA 4), APTO 201, LT 37, BL B, 1 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CABO FRIO XII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80561 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01490013A000377 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421526646)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444421526646, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 56.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.476,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421526646 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421526646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421526646?
Para o imóvel Ref. 8444421526646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421526646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80561, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421526646) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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