Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426098677

Ref. CAIXA: 8444426098677 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 57.31 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426098677

📍 RUA DA PRATA, N SN, APTO 101, QD 06, LT 26, CJ B — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.959,62
Desconto de 51,9% • R$ 1.342,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 83.040,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou para conquistar o sonho da casa própria com um desconto inacreditável de quase 50% em relação ao valor de avaliação . Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Alvorada XXIII combina o aconchego ideal para a sua família com a segurança de um imóvel retomado Caixa. Localizado no Parque da Barragem Setor 06, em Águas Lindas de Goiás/GO, o imóvel destaca-se por seu potencial de valorização e por oferecer uma moradia prática, funcional e com custos que realmente cabem no seu bolso. Por apenas R$ 76.959,62 — contra uma avaliação de R$ 160.000,00 —, esta é a chance perfeita para quem busca margem de lucro expressiva na revenda, excelente rentabilidade com aluguel ou a saída definitiva do aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez na região costumam durar pouco tempo no mercado, garanta este patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 69.52 DE AREA TOTAL, 57.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426098677
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 57.31 m² • Valor/m²: R$ 1.342,87/m²
Endereço CompletoRUA DA PRATA, N SN, APTO 101, QD 06, LT 26, CJ B
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ALVORADA XXIII
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 92775 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426098677)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444426098677, é de R$ 76.959,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.040,38. Considerando a área de 57.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.342,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426098677 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444426098677, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426098677?
Para o imóvel Ref. 8444426098677, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426098677 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92775, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426098677) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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