Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444431947237

Ref. CAIXA: 8444431947237 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 56.51 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444431947237

📍 QUADRA 1 CONJUNTO A, N SN, APTO 103, LT 31 RUA PRATA — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 85.477,60
Desconto de 41,5% • R$ 1.512,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 60.522,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento inteligente, este apartamento no Residencial Portal da Alvorada XXXIV , localizado no Parque da Barragem Setor 06, em Águas Lindas de Goiás, é o achado que você esperava. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em uma região com infraestrutura completa e em constante crescimento. O verdadeiro grande diferencial aqui é o valor inacreditável de compra: avaliado em R$ 146.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.477,60 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma margem de valorização imediata raríssima, perfeita tanto para morar pagando bem menos quanto para rentabilizar com locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa margem de lucro antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 76.21 DE AREA TOTAL, 56.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444431947237
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 56.51 m² • Valor/m²: R$ 1.512,61/m²
Endereço CompletoQUADRA 1 CONJUNTO A, N SN, APTO 103, LT 31 RUA PRATA
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL PORTAL DA ALVORADA XXXIV
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 105143 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010510001A
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431947237)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444431947237, é de R$ 85.477,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.522,40. Considerando a área de 56.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.512,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431947237 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431947237), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431947237?
Para o imóvel Ref. 8444431947237, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431947237 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105143, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431947237) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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