Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444421078007

Ref. CAIXA: 8444421078007 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 55.43 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444421078007

📍 RUA 09, N SN, APTO 102, LT 02C QD 107 CONJUNTO A SETOR 09 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.986,62
Desconto de 45,6% • R$ 1.894,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 88.013,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.43 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento no Condomínio Residencial Rovalley III, localizado no Parque da Barragem Setor 09, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o seu dia a dia em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso. O grande diferencial está na economia surreal: avaliado em R$ 193.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 104.986,62 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de garantir um patrimônio com margem de valorização imediata e um preço que cabe perfeitamente no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421078007
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 55.43 m² • Valor/m²: R$ 1.894,04/m²
Endereço CompletoRUA 09, N SN, APTO 102, LT 02C QD 107 CONJUNTO A SETOR 09
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ROVALLEY III
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 78412 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1540107A0002C2
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421078007)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444421078007, é de R$ 104.986,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.013,38. Considerando a área de 55.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.894,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421078007 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444421078007, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421078007?
Para o imóvel Ref. 8444421078007, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421078007 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78412, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421078007) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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