Ref. CAIXA: 8444434874052
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444434874052
📍 QUADRA 97 (RUA AMAZONAS), N SN, APTO 204, LT 06-B CONJUNTO A — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.145,17
Desconto de 47,3% • R$ 1.635,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 72.854,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de surgir em Águas Lindas de Goiás. Localizado no bairro Parque da Barragem (Setor 09), este apartamento funcional conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: avaliado originalmente em R$ 154.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.145,17 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para lucrar com revenda e locação, essa é aquela oportunidade rara de arrematar um patrimônio com margem de valorização imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.59 DE AREA TOTAL, 49.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434874052
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.60 m² • Valor/m²: R$ 1.635,99/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 97 (RUA AMAZONAS), N SN, APTO 204, LT 06-B CONJUNTO A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109451 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1540097A0006B9 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434874052)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444434874052, é de R$ 81.145,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.854,83. Considerando a área de 49.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.635,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434874052 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434874052, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434874052?
Para o imóvel Ref. 8444434874052, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434874052 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109451, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434874052) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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