Ref. CAIXA: 8444426681658
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426681658
📍 QUADRA 111, N SN, APTO 101, LT 17, QD 111, CJ A — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.179,54
Desconto de 49,7% • R$ 1.347,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.500,00
Economia: R$ 74.320,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, este apartamento no Condomínio Residencial Aldebaran XIII é a sua grande chance. Localizado no Parque da Barragem Setor 10, em Águas Lindas de Goiás, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e aconchegante, ideal tanto para quem deseja realizar o sonho da casa própria quanto para quem quer ver a família crescer em um ambiente seguro e bem estruturado. O verdadeiro grande diferencial aqui é a oportunidade financeira imbatível : avaliado por R$ 75.179,54, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.179,54 — um desconto surreal de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro garantida para investidores visionários ou a chance perfeita para você comprar seu apartamento próprio pagando muito menos do que ele realmente vale. Oportunidades com esse nível de desconto no Setor 10 não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 84.36 DE AREA TOTAL, 55.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426681658
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.78 m² • Valor/m²: R$ 1.347,79/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 111, N SN, APTO 101, LT 17, QD 111, CJ A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ALDEBARAN XIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94102 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426681658)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444426681658, é de R$ 75.179,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.500,00), gerando uma economia direta de R$ 74.320,46. Considerando a área de 55.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.347,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426681658 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426681658), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426681658?
Para o imóvel Ref. 8444426681658, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426681658 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94102, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426681658) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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