Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429811072

Ref. CAIXA: 8444429811072 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 50.67 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429811072

📍 QUADRA 111, N SN, APTO 204, LT 05, CONJ B, RUA ARAGUAIA — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 82.250,59
Desconto de 51,9% • R$ 1.623,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 88.749,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Mantiqueira III é a escolha ideal. Localizado no bairro Parque da Barragem Setor 10, em Águas Lindas de Goiás/GO, o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo todo o conforto e praticidade que sua família merece em um ambiente seguro e acolhedor. O grande diferencial, no entanto, está na condição surreal de aquisição: avaliado em R$ 171.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 82.250,59 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, garantindo uma compra extremamente vantajosa seja para morar investindo pouco, seja para lucrar com locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 50.67 DE AREA TOTAL, 50.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444429811072
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 50.67 m² • Valor/m²: R$ 1.623,26/m²
Endereço CompletoQUADRA 111, N SN, APTO 204, LT 05, CONJ B, RUA ARAGUAIA
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MANTIQUEIRA III
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 103342 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 279802
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429811072)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429811072, é de R$ 82.250,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.749,41. Considerando a área de 50.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.623,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429811072 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429811072, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429811072?
Para o imóvel Ref. 8444429811072, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429811072 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103342, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429811072) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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