Ref. CAIXA: 8444422900800
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444422900800
📍 QUADRA 85, N SN, APTO 202, CJ A BL D LT 11 RUA 38 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.842,01
Desconto de 48,8% • R$ 1.100,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 73.157,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial São Geraldo II é o achado perfeito em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Parque da Barragem Setor 11, o imóvel conta com 2 quartos , banheiro social e uma planta funcional ideal para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com facilidade de compra, oferecendo a combinação exata entre segurança jurídica e uma excelente localização estratégica na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 150.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 76.842,01 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado ! Isso significa margem imediata de valorização para investidores e uma economia gigante para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos. Oportunidades com essa margem de lucro são raras, garanta esse excelente negócio antes que o mercado aproveite primeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.85 DE AREA TOTAL, 69.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422900800
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.85 m² • Valor/m²: R$ 1.100,10/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 85, N SN, APTO 202, CJ A BL D LT 11 RUA 38 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO GERALDO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62322 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010560085A 1560085A0001116 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422900800)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444422900800, é de R$ 76.842,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.157,99. Considerando a área de 69.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.100,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422900800 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422900800), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422900800?
Para o imóvel Ref. 8444422900800, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422900800 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62322, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422900800) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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