Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444438863977

Ref. CAIXA: 8444438863977 VENDA ONLINE 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444438863977

📍 QUADRA 79 CONJUNTO A, N 10, APTO 01, TERREO BL 18 RUA 11-A — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.417,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de conquistar um apartamento de 2 quartos no Residencial Vila das Águas, localizado no bairro Parque da Barragem Setor 12, em Águas Lindas de Goiás/GO. Perfeito tanto para quem busca a praticidade do primeiro imóvel com excelente disposição interna — contando com sala, banheiro social e área de serviço —, quanto para quem deseja morar em uma região com toda a infraestrutura e conveniência do comércio local ao seu alcance. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, o grande diferencial está na segurança jurídica da transação e na facilidade de aquisição. É o cenário ideal para investir com rentabilidade garantida em locação ou para garantir a sua moradia própria pagando um valor totalmente acessível e justo para a região. Não perca a chance de transformar esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo grande ativo imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.11 DE AREA TOTAL, 50.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444438863977
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.54 m² • Valor/m²: R$ 1.417,77/m²
Endereço CompletoQUADRA 79 CONJUNTO A, N 10, APTO 01, TERREO BL 18 RUA 11-A
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL VILA DAS AGUAS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 86304 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1570079A00010175
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438863977)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444438863977, é de R$ 71.654,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 50.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.417,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438863977 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438863977), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438863977?
Para o imóvel Ref. 8444438863977, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438863977 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86304, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444438863977) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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