Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714078062

Ref. CAIXA: 8787714078062 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714078062

📍 RUA EMBAU, N 2000, APTO 507, BL 03 — PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 95.061,66
Desconto de 40,7% • R$ 2.318,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.416,00
Economia: R$ 65.354,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e uma excelente oportunidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Conquista Vila Dutra é a escolha ideal. Localizado no bairro Parque Columbia , o imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro bem distribuído e a planta funcional perfeita para proporcionar momentos incríveis com a sua família. É a opção certa para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou garantir uma moradia acolhedora, aproveitando a segurança de viver em um condomínio estruturado. Como imóvel de leilão/retomada da Caixa, esta é uma oportunidade estratégica tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores que buscam patrimônio com alto potencial de valorização no mercado carioca. Por R$ 95.061,66 , você garante um ativo sólido com excelente custo-benefício na Zona Norte do Rio. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar ou em uma ótima fonte de renda futura!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714078062
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.318,58/m²
Endereço CompletoRUA EMBAU, N 2000, APTO 507, BL 03
Bairro / Município / UFPARQUE COLUMBIA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA VILA DUTRA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 264289 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34883090
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 301) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714078062)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLUMBIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714078062, é de R$ 95.061,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.416,00), gerando uma economia direta de R$ 65.354,34. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.318,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714078062 em PARQUE COLUMBIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714078062), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714078062?
Para o imóvel Ref. 8787714078062, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714078062 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264289, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714078062) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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