Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716394190

Ref. CAIXA: 8787716394190 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716394190

📍 RUA EMBAU, N 2000, APTO 302, BL 02 — PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.601,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade única para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões com excelente potencial de valorização no Rio de Janeiro. Este apartamento no Parque Columbia conta com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro social, apresentando a planta ideal para jovens casais, pequenas famílias ou para quem deseja gerar renda passiva com aluguel. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição diferenciado e seguro, perfeito para sair do aluguel e conquistar o seu CEP próprio com toda a praticidade que a vida urbana exige. Vale destacar que o valor de venda atual está fixado em R$ 203.403,55. Embora a avaliação recente tenha sido estipulada em R$ 180.000,00, o imóvel se consolida como uma chance rara de mercado devido às condições facilitadas de compra que apenas os ativos da Caixa oferecem. Não perca tempo para transformar este apartamento no seu novo lar ou no próximo grande acerto da sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716394190
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.601,63/m²
Endereço CompletoRUA EMBAU, N 2000, APTO 302, BL 02
Bairro / Município / UFPARQUE COLUMBIA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 264544 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34882225
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716394190)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLUMBIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716394190, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.601,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716394190 em PARQUE COLUMBIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716394190), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716394190?
Para o imóvel Ref. 8787716394190, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716394190 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264544, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716394190) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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