Ref. CAIXA: 8787719088864
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719088864
📍 RUA EMBAU, N 2000, APTO 203, BL 05 LT 01 PAL 49593 3 CATEG — PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 203.285,09
Desconto de 38,8% • R$ 4.958,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 332.000,00
Economia: R$ 128.714,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Reserva das Árvores, no Parque Columbia, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um ambiente familiar no dia a dia. Uma excelente alternativa para sair do aluguel e construir patrimônio em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte. Com valor de venda alinhado exatamente ao preço de avaliação do mercado (R$ 332.000,00), este imóvel retomado representa uma compra transparente, justa e com alto potencial de valorização. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda passiva com locação, você garante a segurança de um negócio estruturado e o excelente custo-benefício de adquirir um bem pronto para o seu próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719088864
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 4.958,17/m² |
| Endereço Completo | RUA EMBAU, N 2000, APTO 203, BL 05 LT 01 PAL 49593 3 CATEG |
| Bairro / Município / UF | PARQUE COLUMBIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DAS ARVORESIDENCIAL V |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 270942 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34884064 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 303) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719088864)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLUMBIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719088864, é de R$ 203.285,09 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 332.000,00), gerando uma economia direta de R$ 128.714,91. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.958,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719088864 em PARQUE COLUMBIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719088864), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719088864?
Para o imóvel Ref. 8787719088864, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719088864 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 270942, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719088864) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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