Ref. CAIXA: 8444420543270
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444420543270
📍 RUA 107, N SN, APTO 102, QD 299, LT 15 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.303,06
Desconto de 48,1% • R$ 1.163,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 57.696,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a chance perfeita para conquistar o primeiro imóvel ou fazer um investimento com rentabilidade garantida, encontrou a oportunidade certa. Localizado no Condomínio Residencial Bela Vida P7, no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, este apartamento acolhedor conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional pensada para o aconchego da sua família. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 120.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 62.303,06 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e patrimônio imediata, perfeita para quem quer sair do aluguel pagando pouco ou garantir um ativo de alta valorização no mercado imobiliário. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.81 DE AREA TOTAL, 53.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420543270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.55 m² • Valor/m²: R$ 1.163,46/m² |
| Endereço Completo | RUA 107, N SN, APTO 102, QD 299, LT 15 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA P7 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21454 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 395449 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420543270)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444420543270, é de R$ 62.303,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.696,94. Considerando a área de 53.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.163,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420543270 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444420543270, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420543270?
Para o imóvel Ref. 8444420543270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420543270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21454, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444420543270) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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