Ref. CAIXA: 8444423143248
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444423143248
📍 QUADRA 103, N LT 05, APTO 02, VG 02 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.403,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para realizar o sonho da casa própria ou para dar um salto inteligente na sua carteira de investimentos, este apartamento no Residencial Monte Sinai Plaza é a oportunidade perfeita no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo o conforto, a praticidade e a segurança que você e sua família merecem para viver momentos inesquecíveis em um condomínio preparado para o seu dia a dia. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 134.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.622,60 . Isso representa um desconto inacreditável de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de lucro sensacional para investidores ou uma economia gigante para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e preço baixo não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.13 DE AREA TOTAL, 55.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423143248
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.31 m² • Valor/m²: R$ 1.403,41/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 103, N LT 05, APTO 02, VG 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MONTE SINAI PLAZA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25773 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 394675 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423143248)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444423143248, é de R$ 77.622,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 55.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.403,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423143248 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423143248), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423143248?
Para o imóvel Ref. 8444423143248, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423143248 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25773, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423143248) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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