Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444426525591

Ref. CAIXA: 8444426525591 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.31 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444426525591

📍 RUA 10, N SN, APTO 202, QD 16, LT 01 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.400,94
Desconto de 46,2% • R$ 1.472,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 72.599,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.31 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a combinação perfeita entre a conquista da casa própria e um investimento com retorno garantido, este apartamento no Condomínio Residencial Bela Vida P38 , no bairro Parque Estrela Dalva IX em Luziânia/GO, é a oportunidade do ano. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia, sendo perfeito tanto para famílias que querem sair do aluguel quanto para investidores focados em renda com locação. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 157.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.400,94 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um patrimônio com esse nível de margem e patrimônio imediato é raríssimo, tornando essa uma decisão financeira inteligente, lucrativa e extremamente segura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 73.97 DE AREA TOTAL, 57.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426525591
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.31 m² • Valor/m²: R$ 1.472,71/m²
Endereço CompletoRUA 10, N SN, APTO 202, QD 16, LT 01
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA P38
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37111 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 408952
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426525591)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444426525591, é de R$ 84.400,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.599,06. Considerando a área de 57.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.472,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426525591 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426525591), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426525591?
Para o imóvel Ref. 8444426525591, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426525591 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37111, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426525591) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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