Ref. CAIXA: 8444427402060
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444427402060
📍 RUA 75, N SN, APTO 102, QD 125 LT 11 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.240,37
Desconto de 52,5% • R$ 1.231,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 78.759,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio com altíssima rentabilidade. Localizado no aconchegante Parque Estrela Dalva IX, no Condomínio São Vicente II, em Luziânia/GO, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto ideal para a rotina da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado, você garante a segurança de uma transação regularizada aliada ao excelente custo-benefício que só essa modalidade de compra proporciona. O grande destaque aqui é a margem de lucro simplesmente imperdível: avaliado em R$ 150.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 71.240,37 — Ou seja, quase metade do valor de mercado ! Seja para sair do aluguel pagando menos do que uma parcela comum ou para investir e obter uma valorização expressiva imediata na revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematante vantagem financeira antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.62 DE AREA TOTAL, 57.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427402060
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.87 m² • Valor/m²: R$ 1.231,04/m² |
| Endereço Completo | RUA 75, N SN, APTO 102, QD 125 LT 11 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO SAO VICENTE LI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40878 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 410921 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427402060)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444427402060, é de R$ 71.240,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.759,63. Considerando a área de 57.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.231,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427402060 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427402060, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427402060?
Para o imóvel Ref. 8444427402060, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427402060 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40878, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427402060) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-46,1%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 71.114,22
Avaliação: R$ 132.000,00
Ver Detalhes →
-42,7%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 71.080,90
Avaliação: R$ 124.000,00
Ver Detalhes →
-46,4%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 70.729,24
Avaliação: R$ 132.000,00
Ver Detalhes →
-53,2%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 70.723,92
Avaliação: R$ 151.000,00
Ver Detalhes →
