Ref. CAIXA: 8444431304409
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444431304409
📍 QD 50 LOTE 19 RUA 21, N SN, APTO 103 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.433,19
Desconto de 41,5% • R$ 1.539,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.800,00
Economia: R$ 58.366,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em que o mercado entrega um presente de bandeja: um apartamento de 2 quartos no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, avaliado em R$ 140.800,00, mas disponível por apenas R$ 82.433,19 . Estamos falando de um imóvel por praticamente metade do valor de mercado (41% de desconto real), perfeito tanto para quem quer finalmente conquistar a casa própria pagando uma parcela que cabe com folga no bolso, quanto para o investidor focado em alta rentabilidade com locação ou revenda rápida. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação legal enquanto liquida um patrimônio com desconto agressivo . Com planta funcional que inclui sala, cozinha, banho social e ótimoaproveitamento de espaço, este apartamento reúne preço imbatível e potencial de valorização em uma região em constante crescimento. A oportunidade está posta, mas com uma margem de lucro desse tamanho, ele não vai ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431304409
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.55 m² • Valor/m²: R$ 1.539,37/m² |
| Endereço Completo | QD 50 LOTE 19 RUA 21, N SN, APTO 103 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45567 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 414229 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431304409)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444431304409, é de R$ 82.433,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.800,00), gerando uma economia direta de R$ 58.366,81. Considerando a área de 53.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.539,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431304409 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431304409), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431304409?
Para o imóvel Ref. 8444431304409, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431304409 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45567, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431304409) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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