Ref. CAIXA: 8444437409300
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444437409300
📍 QUADRA 67, N SN, APTO 03, PAV TERREO LT 07 RUA 28 VG03 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 1.517,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo capítulo começa no Residencial São Vicente Village Parc LXI , localizado no estratégico bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO . Este acolhedor apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, segurança e qualidade de vida para a sua família. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para construir uma fonte confiável de renda passiva com locação em uma região em constante crescimento, o imóvel garante excelente funcionalidade e um ambiente pronto para receber seus melhores momentos. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado da Caixa , reunindo condições especiais e desburocratizadas de aquisição para quem busca um investimento seguro no mercado imobiliário por R$ 86.063,06 . Aproveite a chance de construir patrimônio com ótimo custo-benefício em uma das áreas mais promissoras de Luziânia e garanta já essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.09 DE AREA TOTAL, 56.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437409300
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.70 m² • Valor/m²: R$ 1.517,87/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 67, N SN, APTO 03, PAV TERREO LT 07 RUA 28 VG03 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO VICENTE VILLAGE PARC LXI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51583 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 417558 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 74) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437409300)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444437409300, é de R$ 86.063,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 56.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.517,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437409300 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437409300), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437409300?
Para o imóvel Ref. 8444437409300, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437409300 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51583, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437409300) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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