Ref. CAIXA: 8787701378909
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787701378909
📍 QUADRA 147, N SN, APTO 107, LT 2A QD 147 BL B VG B107 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.622,32
Desconto de 42,7% • R$ 1.596,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.200,00
Economia: R$ 52.577,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento seguro em Goiás, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Viena II é a escolha ideal. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO , o imóvel oferece a distribuição prática e aconchegante que sua família merece, contando com ambientes bem aproveitados e 1 banheiro social, unindo conforto e a tranquilidade de morar em um condomínio fechado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante a facilidade de aquisição e a transparência de um imóvel avaliado no valor justo de mercado de R$ 123.200,00. É a chance definitiva para morar pagando parcelas que cabem no seu bolso ou para rentabilizar com locação em uma região de constante busca. Entre em contato para entender o passo a passo da compra e garanta esse excelente custo-benefício!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.94 DE AREA TOTAL, 44.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701378909
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.23 m² • Valor/m²: R$ 1.596,71/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 147, N SN, APTO 107, LT 2A QD 147 BL B VG B107 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIENA II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16318 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2020166001470002A67 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 87) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701378909)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787701378909, é de R$ 70.622,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.200,00), gerando uma economia direta de R$ 52.577,68. Considerando a área de 44.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.596,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701378909 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701378909), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701378909?
Para o imóvel Ref. 8787701378909, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701378909 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16318, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701378909) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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