Ref. CAIXA: 8787704045340
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787704045340
📍 RUA 92, N SN, APTO 110, BL B, QD 147, LT 4-A — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.340,62
Desconto de 52,5% • R$ 1.567,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 76.659,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos em Luziânia/GO. Este apartamento no Condomínio Residencial Viena IV, localizado no tranquilo bairro Parque Estrela Dalva IX, conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a funcionalidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família ou para garantir uma renda certa com aluguel. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 146.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.340,62 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . É a margem de lucro e a economia real que você procurava, unindo preço inacreditável, segurança de compra e excelente potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.07 DE AREA TOTAL, 44.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704045340
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.23 m² • Valor/m²: R$ 1.567,73/m² |
| Endereço Completo | RUA 92, N SN, APTO 110, BL B, QD 147, LT 4-A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIENA IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16491 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 392656 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704045340)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787704045340, é de R$ 69.340,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.659,38. Considerando a área de 44.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.567,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704045340 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787704045340, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704045340?
Para o imóvel Ref. 8787704045340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704045340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16491, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704045340) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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