Ref. CAIXA: 8787704056805
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787704056805
📍 RUA 92, N S/N, APTO 17, BL A LT 4-A QD 147 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.406,03
Desconto de 53,0% • R$ 1.433,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 71.593,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para investir com alta rentabilidade ou para conquistar a casa própria pagando menos que um aluguel, este apartamento no Condomínio Residencial Viena IV, em Luziânia/GO, é a oportunidade do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel no Parque Estrela Dalva IX entrega a praticidade e a segurança que sua rotina precisa. O grande diferencial fica por conta das condições imbatíveis de aquisição via Caixa Econômica Federal: avaliado em R$ 135.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 63.406,03 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com uma margem de lucro tão expressiva ou parcelas de financiamento tão acessíveis são extremamente raras e costumam vender rápido. Você ganha patrimônio imediato no momento da compra e garante a valorização de um bairro residencial em constante crescimento. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes e dar o primeiro passo para arrematar o seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.07 DE AREA TOTAL, 44.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704056805
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.23 m² • Valor/m²: R$ 1.433,55/m² |
| Endereço Completo | RUA 92, N S/N, APTO 17, BL A LT 4-A QD 147 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIENA IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16442 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 392606 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704056805)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787704056805, é de R$ 63.406,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.593,97. Considerando a área de 44.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.433,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704056805 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704056805), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704056805?
Para o imóvel Ref. 8787704056805, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704056805 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16442, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704056805) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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