Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787705444442

Ref. CAIXA: 8787705444442 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.23 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787705444442

📍 QUADRA 147, N SN, APTO 108, BL B, LT 4-A, RUA 92 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 53.635,13
Desconto de 52,3% • R$ 1.212,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.531,76
Economia: R$ 58.896,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia/GO! Este apartamento no Condomínio Residencial Viena IV, localizado no Parque Estrela Dalva IX, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a chave de um lar acolhedor em uma região com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 112.531,76 , ele está sendo vendido por apenas R$ 53.635,13 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro imediata para investidores e a chance perfeita para quem deseja conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa negociação antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705444442
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.23 m² • Valor/m²: R$ 1.212,64/m²
Endereço CompletoQUADRA 147, N SN, APTO 108, BL B, LT 4-A, RUA 92
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VIENA IV
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16489 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 392654
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705444442)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787705444442, é de R$ 53.635,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.531,76), gerando uma economia direta de R$ 58.896,63. Considerando a área de 44.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.212,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705444442 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705444442), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705444442?
Para o imóvel Ref. 8787705444442, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705444442 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16489, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705444442) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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