Ref. CAIXA: 8444426247214
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444426247214
📍 RUA 128, N SN, APTO 102, PAV 2 QD 521 LT 15 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.472,89
Desconto de 41,5% • R$ 1.494,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.700,00
Economia: R$ 61.227,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou! Localizado no Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO, este apartamento no Condomínio São Vicente XLI oferece uma estrutura aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. É a escolha ideal para famílias que querem sair do aluguel ou investidores que buscam alta rentabilidade com locação em uma região em constante crescimento. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 147.700,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.472,89 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Com um patrimônio acumulado no momento da compra e um preço imbatível, essa é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente margem de lucro e agende sua visita antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.62 DE AREA TOTAL, 57.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426247214
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.87 m² • Valor/m²: R$ 1.494,26/m² |
| Endereço Completo | RUA 128, N SN, APTO 102, PAV 2 QD 521 LT 15 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO SAO VICENTE XLI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38442 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 407960 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426247214)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444426247214, é de R$ 86.472,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.700,00), gerando uma economia direta de R$ 61.227,11. Considerando a área de 57.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.494,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426247214 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426247214), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426247214?
Para o imóvel Ref. 8444426247214, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426247214 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38442, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426247214) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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