Ref. CAIXA: 8444428753036
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444428753036
📍 QUADRA 521, N SN, APTO 102, LT 03 RUA 128 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.518,80
Desconto de 48,1% • R$ 1.383,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 78.481,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial São Vicente Village Parc, localizado no bairro Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO! Este apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a realização do sonho da casa própria quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário. Além do excelente potencial de valorização em uma região estratégica, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda por apenas R$ 84.518,80 , ele está sendo vendido por quase 45% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 163.000,00). Trata-se de uma margem de lucro excepcional ou de uma economia brutal para sair do aluguel hoje mesmo. Por ser um imóvel retomado Caixa, oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouquíssimo tempo no mercado—garanta esse excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428753036
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.08 m² • Valor/m²: R$ 1.383,74/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 521, N SN, APTO 102, LT 03 RUA 128 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO VICENTE VILLAGE PARC |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43635 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 412091 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428753036)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428753036, é de R$ 84.518,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.481,20. Considerando a área de 61.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.383,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428753036 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428753036, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428753036?
Para o imóvel Ref. 8444428753036, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428753036 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43635, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428753036) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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