Ref. CAIXA: 8444429222476
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444429222476
📍 RUA 269, N SN, APTO 102, LT 09, QD 524 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.902,20
Desconto de 54,7% • R$ 1.308,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.500,00
Economia: R$ 96.597,80
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Nota importante: Os valores de venda, avaliação e a quantidade de cômodos constam como zerados no sistema da Caixa para este imóvel. Para que o anúncio fique perfeito, recomendo atualizar esses dados assim que tiver o edital ou a folha do imóvel em mãos. Uma oportunidade extraordinária para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia. Localizado no aconchegante Residencial São Vicente Village Parc II , no bairro Parque Estrela Dalva X, este apartamento une a praticidade de um condomínio fechado com a tranquilidade que a sua família merece. Imóveis retomados pela Caixa são conhecidos por oferecer condições únicas de compra, permitindo que você adquira seu patrimônio por um valor significativamente abaixo do preço praticado no mercado tradicional. Seja para morar com segurança ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento ideal para fazer o seu dinheiro render de verdade. Com excelente potencial de valorização na região, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre economia e qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo para conferir a avaliação oficial atualizada, tire suas dúvidas sobre o processo de compra do leilão Caixa e garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente! Você já tem os valores atualizados do edital ou gostaria de ajuda para estruturar o título do anúncio e as hashtags de SEO para as redes sociais?
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.79 DE AREA TOTAL, 61.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429222476
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.08 m² • Valor/m²: R$ 1.308,16/m² |
| Endereço Completo | RUA 269, N SN, APTO 102, LT 09, QD 524 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO VICENTE VILLAGE PARC II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43623 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 412060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429222476)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429222476, é de R$ 79.902,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.500,00), gerando uma economia direta de R$ 96.597,80. Considerando a área de 61.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.308,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429222476 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429222476, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429222476?
Para o imóvel Ref. 8444429222476, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429222476 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43623, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429222476) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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