Ref. CAIXA: 8444429845015
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444429845015
📍 RUA 269, N SN, APTO 01, LT17 QD524 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.442,47
Desconto de 49,7% • R$ 1.379,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 76.557,53
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde a matemática joga totalmente a seu favor. Avaliado em R$ 154.000,00, este apartamento no Residencial São Vicente Village Parc VI está sendo vendido por apenas R$ 77.442,47 — um desconto expressivo que garante patrimônio imediato e uma margem incrível de valorização. Seja para conquistar o primeiro imóvel pagando muito menos do que o valor real de mercado ou para investir com foco em alta rentabilidade de locação em Luziânia/GO, a vantagem financeira aqui é indiscutível. Localizado no Parque Estrela Dalva X, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia. Trata-se de uma unidade retomada da Caixa com preço verdadeiramente fora da curva, perfeita para quem sabe reconhecer um excelente negócio antes que ele saia do ar. Garanta essa oportunidade de moradia ou investimento estratégico enquanto ainda está disponível!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.55 DE AREA TOTAL, 56.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429845015
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.15 m² • Valor/m²: R$ 1.379,21/m² |
| Endereço Completo | RUA 269, N SN, APTO 01, LT17 QD524 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO VICENTE VILLAGE PARC VI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43661 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 185494 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429845015)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429845015, é de R$ 77.442,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.557,53. Considerando a área de 56.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.379,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429845015 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429845015, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429845015?
Para o imóvel Ref. 8444429845015, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429845015 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43661, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429845015) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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