Ref. CAIXA: 8444434104532
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444434104532
📍 RUA 356, N S/N, APTO 02, LT 11 QD 526 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.066,78
Desconto de 45,8% • R$ 1.383,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 66.933,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para sair do aluguel ou para multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Parque Estrela Dalva X, em Luziânia, é aquela oportunidade rara que o mercado imobiliário dificilmente entrega duas vezes. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta funcional e prática ideal para quem busca conforto no dia a dia ou facilidade na hora de alugar. É a combinação perfeita entre praticidade urbana e a segurança de investir em um bem durável. O verdadeiro grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 146.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.066,78 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao seu valor real de mercado. Essa margem garante um ganho de capital imediato na compra e transforma o apartamento em um negócio altamente lucrativo, seja para morar pagando extremamente barato ou para rentabilizar com locação. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouquíssimo tempo disponíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.61 DE AREA TOTAL, 57.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434104532
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.15 m² • Valor/m²: R$ 1.383,50/m² |
| Endereço Completo | RUA 356, N S/N, APTO 02, LT 11 QD 526 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46468 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 413746 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434104532)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444434104532, é de R$ 79.066,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.933,22. Considerando a área de 57.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.383,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434104532 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434104532), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434104532?
Para o imóvel Ref. 8444434104532, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434104532 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46468, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434104532) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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