Ref. CAIXA: 1444414516284
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE HILEIA, UBERABA/MG – Ref 1444414516284
📍 RUA CARLOS SALGE, N 161, APTO 303, BL5, LT01A15, QD06 — PARQUE HILEIA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.816,70
Desconto de 38,2% • R$ 2.238,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 61.183,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Uberaba/MG! Este apartamento de 2 quartos no Parque Hileia (Condomínio Parque Univille) destaca-se pelo valor verdadeiramente fora do mercado: avaliado em R$ 160.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 98.816,70 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% em relação ao preço de avaliação, oferecendo margem imediata de valorização e uma economia real que transforma o sonho da casa própria em realidade. O imóvel conta com uma distribuição funcional e aconchegante de 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para trazer praticidade, conforto e segurança ao dia a dia da sua família. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma das opções mais estratégicas do mercado imobiliário atual, combinando custo-benefício imbatível com a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. Não deixe essa margem de lucro ou a sua chance de morar bem passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 98.88 DE AREA TOTAL, 44.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414516284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.14 m² • Valor/m²: R$ 2.238,71/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS SALGE, N 161, APTO 303, BL5, LT01A15, QD06 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE HILEIA — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE UNIVILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68859 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 41308080001075 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414516284)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE HILEIA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE HILEIA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 1444414516284, é de R$ 98.816,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.183,30. Considerando a área de 44.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.238,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414516284 em PARQUE HILEIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414516284), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414516284?
Para o imóvel Ref. 1444414516284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414516284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68859, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444414516284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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