Ref. CAIXA: 8444422932290
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE JOQUEI CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444422932290
📍 RUA DR JULIO BARCELOS, N 378, APTO 404, BL 05 — PARQUE JOQUEI CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.080,47
Desconto de 43,7% • R$ 1.568,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 55.919,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Campos dos Goytacazes/RJ. Localizado no cobiçado Parque Jóquei Club, no Condomínio Residencial Constelações, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para um estilo de vida prático, confortável e seguro. É o cenário perfeito para ver sua família crescer ou para estruturar uma renda passiva garantida com aluguel em uma região em constante valorização. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 128.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 72.080,47 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Entrar em um imóvel já conquistando um patrimônio com margem de lucro imediata de quase R$ 60 mil é uma chance rara. Não deixe esta oportunidade passar, garanta um excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.00 DE AREA TOTAL, 45.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422932290
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.96 m² • Valor/m²: R$ 1.568,33/m² |
| Endereço Completo | RUA DR JULIO BARCELOS, N 378, APTO 404, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE JOQUEI CLUB — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CONSTELACOES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26868 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 192489 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422932290)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE JOQUEI CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE JOQUEI CLUB (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444422932290, é de R$ 72.080,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.919,53. Considerando a área de 45.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.568,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422932290 em PARQUE JOQUEI CLUB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422932290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422932290?
Para o imóvel Ref. 8444422932290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422932290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26868, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422932290) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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