Ref. CAIXA: 8555527458263
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE JULIAO NOGUEIRA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8555527458263
📍 RUA WILSON AMARO DE FREITAS, N 21, APTO 202, BL 5 — PARQUE JULIAO NOGUEIRA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 1.809,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu novo lar ou faça um investimento altamente lucrativo no Residencial Saint Laurent , localizado no valorizado bairro Parque Julião Nogueira , em Campos dos Goytacazes/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita e funcional para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família. A grande oportunidade está nos números: avaliado em R$ 158.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 93.629,95 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado por se tratar de uma oportunidade retomada da Caixa. Seja para morar pagando um preço inacreditável ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de rentabilidade com aluguel, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.39 DE AREA TOTAL, 51.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555527458263
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.74 m² • Valor/m²: R$ 1.809,62/m² |
| Endereço Completo | RUA WILSON AMARO DE FREITAS, N 21, APTO 202, BL 5 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE JULIAO NOGUEIRA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAINT LAURENT |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7278 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 198541 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555527458263)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE JULIAO NOGUEIRA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE JULIAO NOGUEIRA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8555527458263, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 51.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.809,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555527458263 em PARQUE JULIAO NOGUEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555527458263), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555527458263?
Para o imóvel Ref. 8555527458263, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555527458263 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7278, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555527458263) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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