Ref. CAIXA: 8444410934594
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444410934594
📍 QUADRA 7, N SN, APTO 104, LT 09 TERREO VG 104 RUA 02 — PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.435,55
Desconto de 41,9% • R$ 718,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 61.000,00
Economia: R$ 25.564,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.35 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos com um desconto surreal! Localizado no Condomínio Residencial Guilherme Filho, no bairro Parque Nápolis A, em Cidade Ocidental/GO, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade que você precisa no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir seu espaço pagando significativamente menos do que o mercado cobra na região, garantindo segurança e excelente potencial de valorização. O grande destaque aqui é a rentabilidade imediata: o imóvel está avaliado em R$ 61.000,00 , mas pode ser seu pelo valor exclusivo de venda de apenas R$ 35.435,55 — ou seja, você já entra economizando mais de 40% em relação ao valor real de mercado ! Seja para morar com custo reduzido e sair do aluguel ou para investir e gerar renda passiva com locação, esse é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa superoferta antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.52 DE AREA TOTAL, 49.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410934594
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.35 m² • Valor/m²: R$ 718,05/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 7, N SN, APTO 104, LT 09 TERREO VG 104 RUA 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GUILHERME FILHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23839 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 981643 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410934594)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444410934594, é de R$ 35.435,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 61.000,00), gerando uma economia direta de R$ 25.564,45. Considerando a área de 49.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 718,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410934594 em PARQUE NAPOLIS A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410934594), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410934594?
Para o imóvel Ref. 8444410934594, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410934594 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23839, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444410934594) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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