Ref. CAIXA: 8444419417061
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444419417061
📍 QUADRA 16, N SN, APTO 103, LT 12 QD 16 RUA 04 — PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.303,06
Desconto de 48,1% • R$ 1.146,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 57.696,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.33 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem de lucro impressionante. Localizado no Residencial Cristal, no bairro Parque Nápolis A em Cidade Ocidental/GO, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra com documentação regularizada e toda a segurança jurídica necessária para realizar um negócio tranquilo e sem surpresas. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável: avaliado em R$ 120.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 62.303,06 — uma economia imediata de quase 50% em relação ao preço de mercado. Seja para conquistar o primeiro imóvel pagando um valor inacreditável ou para investir com rentabilidade garantida via locação ou revenda, esta é a ocasião perfeita para fazer o seu dinheiro render mais. Imóveis com esse nível de desconto são disputados rapidamente, garanta sua proposta antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.96 DE AREA TOTAL, 54.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419417061
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.33 m² • Valor/m²: R$ 1.146,75/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 16, N SN, APTO 103, LT 12 QD 16 RUA 04 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CRISTAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31344 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 985676 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419417061)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444419417061, é de R$ 62.303,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.696,94. Considerando a área de 54.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.146,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419417061 em PARQUE NAPOLIS A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419417061), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419417061?
Para o imóvel Ref. 8444419417061, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419417061 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31344, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444419417061) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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