Ref. CAIXA: 8444419564749
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.03 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444419564749
📍 QUADRA 08 (RUA 3), N SN, APTO 101, VG 01 LT 18 QD 08 — PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.842,08
Desconto de 45,0% • R$ 1.411,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 61.157,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro Parque Nápolis A, em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para a sua família ou para gerar renda passiva com aluguel em uma localização com excelente demanda. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você une a segurança de um negócio formal à facilidade de adquirir um patrimônio próprio com condições diferenciadas. O grande diferencial, no entanto, está no potencial financeiro incomparável: avaliado em R$ 136.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 74.842,08 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de garantir mais de R$ 57 mil de patrimônio imediato no seu bolso, seja para conquistar a casa própria pagando uma fração do preço real ou para obter alta rentabilidade em revenda e locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.13 DE AREA TOTAL, 53.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419564749
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.03 m² • Valor/m²: R$ 1.411,32/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 08 (RUA 3), N SN, APTO 101, VG 01 LT 18 QD 08 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30582 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16500008000181 650818 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419564749)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444419564749, é de R$ 74.842,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.157,92. Considerando a área de 53.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.411,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419564749 em PARQUE NAPOLIS A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419564749), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419564749?
Para o imóvel Ref. 8444419564749, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419564749 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30582, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444419564749) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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