Ref. CAIXA: 8444419602578
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444419602578
📍 QUADRA 21, N SN, APTO 202, LT. 32 — PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.146,59
Desconto de 50,3% • R$ 1.357,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 65.853,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Parque Nápolis A, em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento aconchegante no Condomínio Residencial Limeira XII conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda de apenas R$ 65.146,59 contra uma avaliação de R$ 131.000,00 , você garante um desconto expressivo de quase 46% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, é a chance rara de adquirir um patrimônio seguro com margem de lucro expressiva na revenda ou excelente rentabilidade via aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.07 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419602578
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.357,22/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 21, N SN, APTO 202, LT. 32 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LIMEIRA XII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28035 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 983833 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419602578)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444419602578, é de R$ 65.146,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.853,41. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.357,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419602578 em PARQUE NAPOLIS A aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444419602578, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419602578?
Para o imóvel Ref. 8444419602578, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419602578 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28035, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444419602578) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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