Ref. CAIXA: 8444424377153
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444424377153
📍 QUADRA 48, N SN, APTO 203, LT 11, RUA 11 — PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.865,57
Desconto de 47,5% • R$ 1.347,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 64.134,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Cidade Ocidental/GO. Localizado no Residencial Trípoli, no bairro Parque Nápolis A, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto, praticidade e aconchego ao seu dia a dia. Uma opção perfeita tanto para a primeira moradia da sua família quanto para gerar renda passiva com locação em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 142.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 70.865,57 — um desconto surreal de mais de 60% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam ser arrematados rapidamente, portanto, garantir essa oportunidade hoje é o passo certo para fazer um negócio extremamente seguro e lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424377153
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.61 m² • Valor/m²: R$ 1.347,00/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 48, N SN, APTO 203, LT 11, RUA 11 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL TRIPOLI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37304 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424377153)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444424377153, é de R$ 70.865,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.134,43. Considerando a área de 52.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.347,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424377153 em PARQUE NAPOLIS A aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444424377153, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424377153?
Para o imóvel Ref. 8444424377153, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424377153 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37304, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424377153) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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