Ref. CAIXA: 8444426190220
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444426190220
📍 R 03, N S/N, APTO 202, LT 29 - QD 04 — PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.992,99
Desconto de 45,5% • R$ 1.487,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 66.007,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado. Este apartamento no Condomínio Residencial Martins III , localizado no bairro Parque Nova Friburgo A em Cidade Ocidental/GO, conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e aconchegante para o seu dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma margem de desconto extraordinária: está sendo vendido por apenas R$ 78.992,99 , enquanto sua avaliação oficial é de R$ 145.000,00 — ou seja, você já entra no negócio garantindo quase 50% de desconto e um excelente patrimônio. Seja para garantir a sua moradia com uma prestação extremamente acessível ou para lucrar com locação e revenda no futuro, esse é o tipo de ocasião que não fica disponível por muito tempo. Imóveis com esse nível de desconto e excelente potencial de valorização atraem investidores rapidamente. Não deixe passar a chance de arrematar um bem avaliado em R$ 145 mil por um valor inacreditável e transformar essa grande oportunidade no seu próximo passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 98.60 DE AREA TOTAL, 53.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426190220
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.11 m² • Valor/m²: R$ 1.487,35/m² |
| Endereço Completo | R 03, N S/N, APTO 202, LT 29 - QD 04 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARTINS III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39334 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15500004000294 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426190220)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444426190220, é de R$ 78.992,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.007,01. Considerando a área de 53.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.487,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426190220 em PARQUE NOVA FRIBURGO A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426190220), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426190220?
Para o imóvel Ref. 8444426190220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426190220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39334, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426190220) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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