Ref. CAIXA: 8444427334250
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444427334250
📍 QD 03 LT 23, N SN, APTO 201, — PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,71
Desconto de 47,5% • R$ 1.315,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.184,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar o sonho da casa própria ou para multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Giverny, localizado no bairro Parque Nova Friburgo A, em Cidade Ocidental/GO, representa uma oportunidade altamente rentável no mercado imobiliário. Avaliado em R$ 133.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 69.815,71 — um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de avaliação, garantindo margem imediata de valorização e alto potencial de retorno para investidores ou economia real para quem quer morar. Com uma planta prática e funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. Por estar precificado consideravelmente abaixo do valor de mercado, oportunidades com esse nível de margem de lucro e liquidez costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este o momento exato para garantir um excelente negócio em Cidade Ocidental.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.81 DE AREA TOTAL, 53.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427334250
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.07 m² • Valor/m²: R$ 1.315,54/m² |
| Endereço Completo | QD 03 LT 23, N SN, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GIVERNY |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36985 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 989953 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427334250)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444427334250, é de R$ 69.815,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,29. Considerando a área de 53.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.315,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427334250 em PARQUE NOVA FRIBURGO A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427334250), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427334250?
Para o imóvel Ref. 8444427334250, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427334250 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36985, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427334250) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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