Ref. CAIXA: 8444422615898
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444422615898
📍 RUA 4, N SN, APTO 102, QD 46, LT 04 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.431,06
Desconto de 66,8% • R$ 814,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 87.568,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Cidade Ocidental! Localizado no Condomínio Residencial Smart I, no bairro Parque Nova Friburgo B, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma planta funcional perfeita para o dia a dia da sua família. O grande destaque fica para o valor inacreditável de compra: enquanto o imóvel está avaliado em R$ 131.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 43.431,06 — um desconto absurdo de mais de 58% sobre o valor de mercado, gerando margem de lucro e equidade imediatas no seu patrimônio. Trata-se de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, garantindo uma negociação segura com um preço significativamente abaixo da média da região. Seja para morar com custos reduzidos ou para revender/alugar e obter um excelente retorno sobre o capital investido, essa é aquela chance de mercado que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato para entender as condições facilitadas de aquisição e garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422615898
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.34 m² • Valor/m²: R$ 814,23/m² |
| Endereço Completo | RUA 4, N SN, APTO 102, QD 46, LT 04 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SMART I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32814 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 986629 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422615898)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444422615898, é de R$ 43.431,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.568,94. Considerando a área de 53.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 814,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422615898 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422615898), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422615898?
Para o imóvel Ref. 8444422615898, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422615898 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32814, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422615898) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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