Ref. CAIXA: 8444423673352
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444423673352
📍 QUADRA 39, N SN, APTO 201, VG 201 LT 08 RUA 02 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.900,56
Desconto de 45,8% • R$ 1.483,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 65.099,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.84 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem de lucro real. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Parque Nova Friburgo B, em Cidade Ocidental/GO, está sendo vendido por apenas R$ 76.900,56 — um valor incrivelmente abaixo do mercado, visto que sua avaliação oficial é de R$ 142.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 41% , garantindo uma economia imediata ou um potencial de valorização extraordinário logo na compra. Seja para conquistar a casa própria com parcelas que caibam folgadamente no seu orçamento, ou para investir em um imóvel retomado Caixa com alto retorno sobre o capital, essa é a escolha certa. O imóvel oferece a planta ideal para o dia a dia de uma família pequena ou casal, aliando praticidade e segurança financeira. Oportunidades com essa margem de ganho não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem competitiva antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 1154.86 DE AREA TOTAL, 51.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423673352
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.84 m² • Valor/m²: R$ 1.483,42/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 39, N SN, APTO 201, VG 201 LT 08 RUA 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35310 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 988105 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423673352)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444423673352, é de R$ 76.900,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.099,44. Considerando a área de 51.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.483,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423673352 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423673352), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423673352?
Para o imóvel Ref. 8444423673352, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423673352 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35310, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423673352) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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