Ref. CAIXA: 8444439353565
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444439353565
📍 QUADRA 23, N SN, APTO 201, PAV SUPERIOR LT 14 RUA 19 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.333,68
Desconto de 40,7% • R$ 1.927,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 69.666,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.57 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente oportunidade de investimento, este apartamento no Residencial CB Aurora é a escolha ideal em Cidade Ocidental/GO. Localizado no bairro Parque Nova Friburgo B, o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a funcionalidade que sua rotina precisa. É o espaço perfeito para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com a segurança e a tranquilidade de um condomínio residencial. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 101.333,68, essa é uma oportunidade única para adquirir patrimônio com condições diferenciadas no mercado imobiliário da região. Seja para transformar no seu novo lar ou para gerar renda garantida através de locação, esta é uma opção estratégica, acessível e de altíssimo potencial de valorização. Não perca tempo e garanta esta conquista antes que o mercado antecipe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.86 DE AREA TOTAL, 52.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444439353565
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.57 m² • Valor/m²: R$ 1.927,60/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 23, N SN, APTO 201, PAV SUPERIOR LT 14 RUA 19 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL CB AURORA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47871 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15800023000144 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444439353565)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444439353565, é de R$ 101.333,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.666,32. Considerando a área de 52.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.927,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444439353565 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444439353565), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444439353565?
Para o imóvel Ref. 8444439353565, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444439353565 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47871, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444439353565) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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