Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787715406357

Ref. CAIXA: 8787715406357 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787715406357

📍 AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415, APTO 402, BL 11A VG 182 — PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.168,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma oportunidade estratégica no mercado imobiliário, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Abrolhos é a escolha ideal. Localizado no tradicional e bem estruturado bairro Parque Pecuária, em Campos dos Goytacazes/RJ , o imóvel dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo a planta funcional e aconchegante que sua família merece ou que o mercado de locação procura. A região garante acesso rápido a comércios e serviços essenciais, somando conveniência e qualidade de vida ao seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a chance perfeita para adquirir um patrimônio seguro com excelentes condições de negociação, seja para realizar o sonho da casa própria ou para rentabilizar com locação residencial. Por R$ 90.746,77 , você garante uma propriedade versátil em uma localização com alta demanda na cidade. Entre em contato hoje mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de aquisição e garanta essa excelente oportunidade antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.44 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715406357
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.168,38/m²
Endereço CompletoAVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415, APTO 402, BL 11A VG 182
Bairro / Município / UFPARQUE PECUARIA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE ABROLHOS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13034 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 253275
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 246) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715406357)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE PECUARIA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787715406357, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.168,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715406357 em PARQUE PECUARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715406357), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715406357?
Para o imóvel Ref. 8787715406357, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715406357 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13034, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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