Ref. CAIXA: 8444422970051
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE REAL, POUSO ALEGRE/MG – Ref 8444422970051
📍 RUA MAJOR SEBASTIAO MARTINS, N 75, APTO 301, 3 PAV LT 07 QD Q1 — PARQUE REAL, POUSO ALEGRE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 2.375,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Pouso Alegre. Localizado no desejado Parque Real, no Condomínio Vila Real I, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma localização estratégica que garante excelente potencial de valorização. Sendo um imóvel retomado pela Caixa por R$ 126.926,84, ele oferece uma oportunidade transparente e acessível para você sair do aluguel e construir patrimônio na região. Além da segurança de adquirir um bem com documentação checada, o formato compacto de 2 dormitórios é um dos mais procurados do mercado imobiliário, facilitando tanto a moradia imediata quanto a rentabilidade via locação. Seja para dar o próximo passo na sua vida pessoal ou para diversificar seus investimentos com liquidez, este apartamento entrega o equilíbrio ideal entre custo, beneficio e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.67 DE AREA TOTAL, 53.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422970051
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.44 m² • Valor/m²: R$ 2.375,13/m² |
| Endereço Completo | RUA MAJOR SEBASTIAO MARTINS, N 75, APTO 301, 3 PAV LT 07 QD Q1 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE REAL — POUSO ALEGRE/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO VILA REAL I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 108464 |
Comarca: POUSO ALEGRE-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 411850298005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 122) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422970051)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE REAL, POUSO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE REAL (POUSO ALEGRE/MG), Ref. CAIXA 8444422970051, é de R$ 126.926,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 53.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.375,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422970051 em PARQUE REAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422970051), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422970051?
Para o imóvel Ref. 8444422970051, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422970051 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 108464, Comarca de POUSO ALEGRE-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em POUSO ALEGRE/MG com assessoria gratuita?
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