Ref. CAIXA: 8555538846367
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RESIDENCIAL RAFAEL ALCALA, PORTO FELIZ/SP – Ref 8555538846367
📍 AVENIDA GOVERNADOR MARIO COVAS, N 20, APTO 125, BLOCO 1 — PARQUE RESIDENCIAL RAFAEL ALCALA, PORTO FELIZ/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 158.053,95
Desconto de 36,3% • R$ 3.081,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 248.000,00
Economia: R$ 89.946,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e uma excelente oportunidade para morar ou investir, este apartamento no Condomínio Portal das Araras é a escolha certa. Localizado no aconchegante Parque Residencial Rafael Alcala, em Porto Feliz/SP, o imóvel oferece uma distribuição inteligente dos espaços com 2 dormitórios bem iluminados e 1 banheiro social. É o lar ideal para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de viver em uma região tranquila, estruturada e em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é a chance perfeita para realizar uma aquisição segura por um valor extremamente competitivo no mercado local. Seja para sair do aluguel e conquistar a casa própria com uma excelente relação custo-benefício, seja para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta liquidez e rápido retorno de locação, esta oportunidade se destaca como um negócio inteligente e altamente promissor.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.29 DE AREA TOTAL, 51.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538846367
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.29 m² • Valor/m²: R$ 3.081,57/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GOVERNADOR MARIO COVAS, N 20, APTO 125, BLOCO 1 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL RAFAEL ALCALA — PORTO FELIZ/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DAS ARARAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64707 |
Comarca: PORTO FELIZ-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01138202870012 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 432) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538846367)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL RAFAEL ALCALA, PORTO FELIZ?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RESIDENCIAL RAFAEL ALCALA (PORTO FELIZ/SP), Ref. CAIXA 8555538846367, é de R$ 158.053,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 248.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.946,05. Considerando a área de 51.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.081,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538846367 em PARQUE RESIDENCIAL RAFAEL ALCALA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538846367), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538846367?
Para o imóvel Ref. 8555538846367, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538846367 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64707, Comarca de PORTO FELIZ-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO FELIZ/SP com assessoria gratuita?
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