Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RIACHO DAS PEDRAS, CONTAGEM/MG – Ref 1787702430000

Ref. CAIXA: 1787702430000 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 53.27 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RIACHO DAS PEDRAS, CONTAGEM/MG – Ref 1787702430000

📍 RUA RIO PARANAGUA, N 255, APTO 1307, BL 03 — PARQUE RIACHO DAS PEDRAS, CONTAGEM/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 254.925,72
Desconto de 36,3% • R$ 4.785,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 400.000,00
Economia: R$ 145.074,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a combinação perfeita entre a conquista da casa própria e uma escolha financeira inteligente, este apartamento no Condomínio New Time Residence é a sua grande oportunidade em Contagem. Localizado no desejado bairro Parque Riacho das Pedras , o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo um layout prático e funcional para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e a chance de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade, combinando conforto, praticidade e a segurança que sua família merece. Além de toda a infraestrutura e qualidade de vida que o condomínio proporciona, a localização é um verdadeiro ponto forte, cercada por comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Seja para sair do aluguel com um excelente custo-benefício ou para fazer um investimento seguro em patrimônio imobiliário, esta é a ocasião ideal para realizar um negócio certeiro. Entre em contato hoje mesmo e descubra como garantir as chaves do seu novo apartamento em Contagem!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 92.07 DE AREA TOTAL, 53.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787702430000
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 53.27 m² • Valor/m²: R$ 4.785,54/m²
Endereço CompletoRUA RIO PARANAGUA, N 255, APTO 1307, BL 03
Bairro / Município / UFPARQUE RIACHO DAS PEDRAS — CONTAGEM/MG
CondomínioCONDOMINIO NEW TIME RESIDENCE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 177978 | Comarca: CONTAGEM-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51600760411
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 122) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702430000)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RIACHO DAS PEDRAS, CONTAGEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RIACHO DAS PEDRAS (CONTAGEM/MG), Ref. CAIXA 1787702430000, é de R$ 254.925,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 400.000,00), gerando uma economia direta de R$ 145.074,28. Considerando a área de 53.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.785,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702430000 em PARQUE RIACHO DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702430000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702430000?
Para o imóvel Ref. 1787702430000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702430000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 177978, Comarca de CONTAGEM-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CONTAGEM/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787702430000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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