Ref. CAIXA: 8444421021749
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RIBEIRAO PRETO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444421021749
📍 AVENIDA DOS ANDRADAS, N 700, APTO 23, BL 11 PAV 02 — PARQUE RIBEIRAO PRETO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.791,87
Desconto de 39,0% • R$ 2.120,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 59.208,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar o seu primeiro imóvel ou garantir uma rentabilidade acima da média no mercado investidor, este apartamento no Residencial Uirapuru é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Localizado no Parque Ribeirão Preto, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio estruturado em uma das regiões mais procuradas de Ribeirão Preto. O grande diferencial aqui é a margem de ganho imediata: avaliado em R$ 152.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.791,87 — uma economia incrível de quase R$ 60 mil, valor muito abaixo do preço de mercado . É a chance perfeita para adquirir seu apartamento próprio pagando extremamente pouco ou arrematar um ativo com alto potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 102.56 DE AREA TOTAL, 43.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421021749
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.75 m² • Valor/m²: R$ 2.120,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOS ANDRADAS, N 700, APTO 23, BL 11 PAV 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RIBEIRAO PRETO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL UIRAPURU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 157324 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 295321 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421021749)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RIBEIRAO PRETO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RIBEIRAO PRETO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444421021749, é de R$ 92.791,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.208,13. Considerando a área de 43.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.120,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421021749 em PARQUE RIBEIRAO PRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421021749), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421021749?
Para o imóvel Ref. 8444421021749, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421021749 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157324, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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