Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RIBEIRAO PRETO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444421021749

Ref. CAIXA: 8444421021749 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.75 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RIBEIRAO PRETO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444421021749

📍 AVENIDA DOS ANDRADAS, N 700, APTO 23, BL 11 PAV 02 — PARQUE RIBEIRAO PRETO, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.791,87
Desconto de 39,0% • R$ 2.120,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 59.208,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para conquistar o seu primeiro imóvel ou garantir uma rentabilidade acima da média no mercado investidor, este apartamento no Residencial Uirapuru é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Localizado no Parque Ribeirão Preto, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio estruturado em uma das regiões mais procuradas de Ribeirão Preto. O grande diferencial aqui é a margem de ganho imediata: avaliado em R$ 152.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.791,87 — uma economia incrível de quase R$ 60 mil, valor muito abaixo do preço de mercado . É a chance perfeita para adquirir seu apartamento próprio pagando extremamente pouco ou arrematar um ativo com alto potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 102.56 DE AREA TOTAL, 43.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421021749
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.75 m² • Valor/m²: R$ 2.120,96/m²
Endereço CompletoAVENIDA DOS ANDRADAS, N 700, APTO 23, BL 11 PAV 02
Bairro / Município / UFPARQUE RIBEIRAO PRETO — RIBEIRAO PRETO/SP
CondomínioRESIDENCIAL UIRAPURU
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 157324 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 295321
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421021749)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RIBEIRAO PRETO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RIBEIRAO PRETO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444421021749, é de R$ 92.791,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.208,13. Considerando a área de 43.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.120,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421021749 em PARQUE RIBEIRAO PRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421021749), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421021749?
Para o imóvel Ref. 8444421021749, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421021749 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157324, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421021749) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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