Ref. CAIXA: 1444420855869
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.02 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ROMANCE, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1444420855869
📍 AVENIDA ALFREDO RAVANELI, N 3409, APTO 407, BL 05 — PARQUE ROMANCE, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.892,11
Desconto de 42,0% • R$ 1.953,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 65.107,89
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Ribeirão Preto! Este apartamento no condomínio Parque Romance conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e aconchegante que sua família merece. Com um valor de venda de apenas R$ 89.892,11 frente à avaliação de R$ 155.000,00 , você garante um desconto impressionante de quase 40% logo na compra, gerando margem de lucro imediata ou uma prestação que cabe tranquilamente no seu bolso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita de adquirir seu patrimônio com condições extremamente vantajosas e preço muito abaixo do mercado tradicional. Seja para morar em uma excelente localização ou para rentabilizar com locação, o custo-benefício é imbatível — oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 103.07 DE AREA TOTAL, 46.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420855869
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.02 m² • Valor/m²: R$ 1.953,33/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALFREDO RAVANELI, N 3409, APTO 407, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ROMANCE — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 153228 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 290526 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420855869)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ROMANCE, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ROMANCE (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444420855869, é de R$ 89.892,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.107,89. Considerando a área de 46.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.953,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420855869 em PARQUE ROMANCE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420855869, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420855869?
Para o imóvel Ref. 1444420855869, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420855869 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 153228, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444420855869) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP
Ver todos em RIBEIRAO PRETO →
-41,5%
JARDIM FLORESTAN FERNANDES
APARTAMENTO em JARDIM FLORESTAN FERNANDES
R$ 89.928,49
Avaliação: R$ 153.602,34
Ver Detalhes →
-43,7%
VALENTINA FIGUEIREDO
APARTAMENTO em VALENTINA FIGUEIREDO
R$ 90.074,38
Avaliação: R$ 160.000,00
Ver Detalhes →
-43,7%
JARDIM OURO BRANCO
APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO
R$ 90.074,38
Avaliação: R$ 160.000,00
Ver Detalhes →
