Ref. CAIXA: 8787712611596
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712611596
📍 ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N 2450, APTO 106, BL 02 — PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.250,78
Desconto de 39,6% • R$ 2.864,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.300,00
Economia: R$ 78.049,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre conforto para morar e inteligência para investir, este apartamento de 2 quartos no cobiçado Residencial Único Nova Iguaçu , localizado no Parque Rosário, é a oportunidade ideal. Com planta funcional de 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel está situado em um condomínio com infraestrutura pensada para garantir segurança e qualidade de vida para sua família na Baixada Fluminense. Ofertado por R$ 119.250,78 , este imóvel retomado pela Caixa representa uma alternativa prática e acessível para sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos com excelente potencial de rentabilidade via locação. A localização estratégica em Nova Iguaçu oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte, tornando esta a escolha certeira para quem deseja conquistar um patrimônio sólido em uma região em constante valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.63 DE AREA TOTAL, 41.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712611596
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.63 m² • Valor/m²: R$ 2.864,54/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N 2450, APTO 106, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ROSARIO — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL UNICO NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57485 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 948689 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 272) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712611596)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ROSARIO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712611596, é de R$ 119.250,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.300,00), gerando uma economia direta de R$ 78.049,22. Considerando a área de 41.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.864,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712611596 em PARQUE ROSARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712611596), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712611596?
Para o imóvel Ref. 8787712611596, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712611596 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57485, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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