Ref. CAIXA: 8787714077503
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO BENTO, SOROCABA/SP – Ref 8787714077503
📍 RUA AVELINO DOS SANTOS, N 431, APTO 37, BLOCO 12, 3 PAVIMENTO — PARQUE SAO BENTO, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.810,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho do imóvel próprio ou fazer um investimento inteligente e seguro, este apartamento no Parque São Bento é a escolha ideal em Sorocaba. Com uma planta funcional que privilegia o conforto da sua família, o imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço perfeito para quem valoriza praticidade e bem-estar no dia a dia em uma região em constante valorização. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra por um valor de venda extremamente atrativo de R$ 190.000,00, exatamente no valor de avaliação do mercado. É a chance perfeita de sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio adquirindo um ativo consolidado com excelente potencial de retorno e toda a segurança que essa modalidade de negócio oferece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.77 DE AREA TOTAL, 40.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714077503
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.86 m² • Valor/m²: R$ 2.810,54/m² |
| Endereço Completo | RUA AVELINO DOS SANTOS, N 431, APTO 37, BLOCO 12, 3 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SAO BENTO — SOROCABA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 239919 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 363194173912031 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 488) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714077503)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO BENTO, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO BENTO (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 8787714077503, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 40.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.810,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714077503 em PARQUE SAO BENTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714077503), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714077503?
Para o imóvel Ref. 8787714077503, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714077503 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 239919, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714077503) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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