Ref. CAIXA: 1444407558848
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 73.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO CAETANO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 1444407558848
📍 RUA LIONS CLUB, N 9, APTO 802, — PARQUE SAO CAETANO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 267.672,01
Desconto de 36,3% • R$ 3.636,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 420.000,00
Economia: R$ 152.327,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 73.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Parque São Caetano! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Campos dos Goytacazes, quanto para investidores atentos às melhores rentabilidades do mercado. Com ambientes bem distribuídos e prontos para receber o seu toque pessoal, o espaço une praticidade, conforto e uma qualidade de vida incomparável para o seu dia a dia. O grande diferencial está nos números: avaliado em R$ 420.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 267.672,01 — uma economia incrível de mais de R$ 150 mil reais abaixo do valor de mercado . É um desconto expressivo de mais de 36% que garante patrimônio sólido e margem de lucro imediata logo na compra. Não deixe essa oportunidade única passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.28 DE AREA TOTAL, 73.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407558848
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 73.60 m² • Valor/m²: R$ 3.636,85/m² |
| Endereço Completo | RUA LIONS CLUB, N 9, APTO 802, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SAO CAETANO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 025869 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 206387 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407558848)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO CAETANO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO CAETANO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 1444407558848, é de R$ 267.672,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 420.000,00), gerando uma economia direta de R$ 152.327,99. Considerando a área de 73.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.636,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407558848 em PARQUE SAO CAETANO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407558848, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407558848?
Para o imóvel Ref. 1444407558848, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407558848 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 025869, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407558848) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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