Ref. CAIXA: 8787712853883
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787712853883
📍 AVENIDA DOUTOR WALTER BELIAN, N 1607, APTO 01, BL D TORRE 02 — PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.212,08
Desconto de 39,6% • R$ 2.836,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 72.787,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos em Ribeirão Preto nunca foi tão acessível. Este apartamento de 2 dormitórios no Parque São Sebastião é uma oportunidade rara no mercado, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Com valor de avaliação em R$ 184.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 111.212,08 — um desconto expressivo de quase 40% que garante margem imediata de lucratividade para investidores e economia real para quem quer sair do aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação formalizada com um valor nitidamente abaixo da média da região. Se o seu objetivo é morar bem pagando pouco ou multiplicar patrimônio com alto potencial de valorização e rentabilidade de aluguel, este é o momento ideal para agir e antecipar-se às melhores ofertas do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.21 DE AREA TOTAL, 39.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712853883
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.21 m² • Valor/m²: R$ 2.836,32/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR WALTER BELIAN, N 1607, APTO 01, BL D TORRE 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SAO SEBASTIAO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 216888 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 397634 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712853883)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO SEBASTIAO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787712853883, é de R$ 111.212,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.787,92. Considerando a área de 39.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.836,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712853883 em PARQUE SAO SEBASTIAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712853883), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712853883?
Para o imóvel Ref. 8787712853883, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712853883 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 216888, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712853883) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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